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《日照市住宅公积金提取处理暂行办法》

2012-05-10 09:01:34 来历:日照市    人气:

第一章 总 则

第一条 为加强住宅公积金的提取处理,标准住宅公积金提取运用行为,依法保护缴存者的合法权益,依据国务院《住宅公积金处理条例》、《日照市住宅公积金处理办法》(日照市人民政府令第72号)和有关法令、法规规则,结合本市实践,拟定本办法。
第二条 本办法适用于本市行政区域内住宅公积金的提取处理。
第三条 日照市住宅公积金处理中心(以下简称公积金中心)担任全市住宅公积金提取的处理工作,公积金中心所属处理部(以下简称公积金处理部)详细担任处理住宅公积金的提取事务。
第四条 住宅公积金的提取实施“自己请求、单位审阅、中心批阅”的准则。
第五条 任何单位和个人不得截留、移用住宅公积金,不得阻碍、约束契合提取条件的员工提取住宅公积金。

第二章 提取条件

第六条 员工有下列景象之一的,员工能够请求提取住宅公积金账户内的余额:
(一)购买、制作、翻建、大修自住住宅的;
(二)离休、退休的;
(三)彻底或部分丢失劳作能力,并与单位停止劳作联系的;
(四)出境久居的;
(五)归还购建自住住宅告贷本息的;
(六)租借自住住宅,房租超出家庭工资收入12%的;
(七)员工享用乡镇居民最低日子确保的;
(八)停止劳作联系两年以上未工作的;
(九)逝世或许被宣告逝世的;
(十)遇到严重突发事件,形成家庭日子严重困难的;
(十一)上级有关文件规则的其他景象。
员工逝世或被宣告逝世,无承继人也无受遗赠人的,其住宅公积金账户余额并入住宅公积金增值收益,一起刊出该员工住宅公积金账户。
已为别人供给住宅公积金告贷确保的(包含告贷人爱人),告贷人在两年以上的还款期内未发作逾期还款状况,契合第(一)款、第(五)款景象,可请求提取住宅公积金,但应保存告贷余额10%以上的金额。
第七条 有下列景象之一的,不得提取住宅公积金:
(一)住宅公积金账户被依法查封、冻住的;
(二)购建、大修商业用房、别墅、办公用房、车库及归还该项目告贷本息的;
(三)以离婚、切割、析产、逝世、承继、赠与、交流等非房子买卖交易方法获得具有一切权自住住宅的。

第三章 提取资料

第八条 员工能够持自己居民身份证、相应证明资料原件及复印件,请求提取自己住宅公积金账户内的存储金额。
第九条 购买、制作、翻建、大修自住住宅的,按下列景象供给证明资料:
(一)购买商品房、经济适用房,没有处理房子一切权证的,供给经房地产行政主管部分存案的购房合同和付款凭据,自购房合同签定之日起12个月内有用;获得房子一切权证的,供给房子一切权证和契税收据,自房子一切权证处理之日起12个月内有用。
(二)制作自住住宅的,供给规划部分建房同意文件、付出费用凭据,自付款之日起12个月内有用。
(三)翻建、大修自住住宅的,供给规划部分翻建同意文件、有资质组织出具的房子安全判定证明、房子权属证明、工程预决算及付出费用凭据,自付款之日起12个月内有用。
(四)单位集资建房的,暂时无法获得房产证和正式购房发票的,供给有关部分集资建房批文,集资人员名单,单位购房协议和集资付款收据,自初次集资付款之日起12个月内有用。
(五)购买拆迁安顿房的,供给拆迁安顿协议和补缴差价付款收据,自补缴差价付款之日起12个月内有用。
(六)购买二手房的,供给经房地产行政主管部分存案的购房协议或过户后的房子一切权证和契税收据,自购房协议签定日或房产证处理之日起12个月内有用。
第十条 离休、退休的,供给离、退休证明或人力资源和社会确保部分出具的相关证明。
第十一条 彻底或部分丢失劳作能力,并与单位停止劳作联系的,供给人力资源和社会确保部分出具的劳作能力判定证明、单位免除劳作合同证明。
第十二条 出境久居的,供给户籍刊出证明或出境久居的证明。
第十三条 归还购建自住住宅告贷本息的
归还住宅公积金告贷本息的,供给告贷合同、最近一年内还款证明(银行还款对账单或银行打印的近期还款记载)。在12个月以上的还款期内未发作逾期还款状况,每12个月可提取一次,公积金告贷结清前,提取后余额应超越告贷余额10%。
归还商业性住宅告贷本息的,供给经房地产行政主管部分存案的购房合同或房子一切权证、告贷合同、最近一年内还款记载。所购房为一般自住住宅的,每12个月可提取一次。
一起有住宅公积金告贷和商业性住宅告贷的,优先归还公积金告贷,公积金告贷本息余额悉数结清后,能够请求提取住宅公积金归还商业性住宅告贷。
第十四条 租借自住住宅,房租超出一起寓居家庭成员工资收入12%的,房租超出家庭收入12%以上的部分,能够按年提取住宅公积金。供给户口簿、房地产行政主管部分或提取人地点单位判定的房子租借合同、房租付款收据和家庭成员工资收入证明(家庭成员无收入的需供给地点街道办事处或社区的有关证明)。
第十五条 员工享用乡镇最低日子确保的,供给民政部分发放的最低日子确保证明。
第十六条 停止劳作联系两年以上未工作的,供给赋闲证明或与单位免除劳作联系证明。
第十七条 逝世或许被宣告逝世的,由其合法承继人或许受遗赠人,供给医院或当地公安机关或法院出具的缴存人逝世证明或被宣告逝世证明或殡仪馆火化证明,承继人或许受遗赠人居民身份证、承继权或受遗赠权证明、公证书。
对承继权或受遗赠权或遗赠抚育协议有争议的,供给人民法院作出的判决书或裁定书或调解书。
第十八条 遇到严重突发事件,形成家庭日子严重困难的,供给县(区)以上人民政府有关部分出具的突发事件证明;员工或家庭成员患严重疾病的,需求供给医疗诊断书、医疗费用单和单位出具的家庭收入证明或工资单;非员工自己患病的,还应供给结婚证、户口簿等直系亲属联系证明。
第十九条 员工依照本办法第九条、第十三条、第十四条、第十五条、第十八条规则提取住宅公积金的,其爱人供给结婚证或户口簿等证明后,可一起提取其住宅公积金。

第四章 提取额度

第二十条 契合本办法第十条、第十一条、第十二条、第十六条、第十七条规则提取规模的,员工既无住宅公积金告贷也无公积金告贷担保的,能够提取员工自己住宅公积金账户内的悉数本息余额,一起刊出员工个人住宅公积金账户;契合本办法第九条、第十三条、第十四条、第十五条、第十八条规则,员工可处理住宅公积金部分提取,提取金额一般以百元整数为单位。
第二十一条 契合本办法第九条、第十八条规则提取规模的,夫妻两边提取总额不得超越总支出额。
第二十二条 契合本办法第十三条规则提取用于还贷的, 按告贷人、爱人的先后顺序提取,夫妻两边提取总额不得超越需归还的自住住宅告贷本息,以前年度未提取的不累计核算。
第二十三条 契合本办法第十四条规则提取用于付出房租的,每年能够处理一次提取手续。每年提取额核算公式为:
每年提取额=(月房租租金—月家庭工资收入×12%)×12。
租住城市廉租住宅或公共租借住宅的,每年提取额不超越当年房租付款收据额,以前年度未提取的不累计核算。
第二十四条 契合本办法第十五条规则提取规模的,每年可提取一次住宅公积金账户内的存储余额。

第五章 提取程序

第二十五条 员工凭本办法规则的相关资料,填写《日照市住宅公积金提取请求表》, 经员工自己签名、单位签署审阅定见加盖单位公章,并由单位开具《日照市住宅公积金支款凭据》加盖单位预留财政印鉴后,由单位公积金专管人员或员工自己持相关证明资料的原件及复印件,向公积金处理部请求处理提取手续。
员工如有特殊状况需由爱人代理的,另需供给其爱人居民身份证、户口簿或结婚证等具有法令效力的证明资料;由别人代理的,另需供给托付授权公证书及代理人居民身份证。
第二十六条 公积金处理部对公积金提取经办人供给的相关证明资料进行查看核实,契合提取条件的应当场即时处理;需求调查核实的,应当自受理之日起3个工作日内作出准予或禁绝提取的决议。契合条件准予提取的,即时在《提取请求表》上填写提取金额并盖章承认,并在《支款凭据》上填写提取金额加盖中心预留财政印鉴后,留存《日照市住宅公积金提取请求表》和相关资料复印件,《支款凭据》交由提取请求人到是托付银行处理资金支取,受托付银行为其处理资金划转手续。不契合提取条件的,交还请求表和相关资料,《支款凭据》报废,并奉告经办人不予提取的原因。
第二十七条 公积金提取付出采纳转帐付出方法。契合第六条第(一)款条件提取的,依照与提取人的约好,资金一般划转到售房单位(制作、翻建、大修承当方)账户;契合第六条第(五)款条件提取的,资金划转到告贷人住宅告贷还款账户;契合其他条件提取的,资金划转到员工自己银行存款账户。
第二十八条 因单位破产、停产特殊状况,单位不能出具提取证明的,员工可凭规则的有用证明资料,直接到公积金处理部请求处理提取手续。

第六章 监督查看

第二十九条 公积金中心对提取事务实施存案查看准则。
第三十条 员工有权催促单位按规则审阅员工住宅公积金提取证明资料并处理提取手续。单位审阅不严或回绝处理住宅公积金提取手续的,公积金中心有权责令单位期限改正,单位拒不改正,给公积金中心和员工形成丢失的,按相关法令法规进行处理。
第三十一条 单位为员工提取住宅公积金出具虚伪证明的,员工为提取住宅公积金假造虚伪资料的,公积金中心应当责令期限退回违法所提金钱,并追查有关人员的职责。不予退回的,记载违规现实,并归入住宅公积金告贷的信誉记载档案。
单位经办人员或别人以诈骗手法违法提取员工住宅公积金账户内的存储余额的,由司法机关依法处分;构成犯罪的,依法追查刑事职责。
第三十二条 受托付银行应依照有关规则及时处理资金付出手续,不得有拒付或压单现象。

第七章 附 则

第三十三条 本办法由日照市住宅公积金处理中心担任解说。
第三十四条 本办法自2012年4月1日起实施,有用期至2014年3月31日。

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